Vence el plazo para presentar opiniones sobre el reglamento para la Ley 169-13

El decreto reglamentario debe dictarse hasta el próximo martes

SANTO DOMINGO. Hoy vence el plazo de 10 días hábiles, otorgado por el Gobierno, para que personas o instituciones presenten comentarios, observaciones, sugerencias o recomendaciones sobre el proyecto de reglamento para la aplicación de la Ley No. 169-14.

Los interesados tienen hasta las 6:00 p.m. para remitir sus comunicaciones por escrito, vía el correo electrónico: iconsultoriajuridica@consultoria.gov.do o directamente en el Despacho de la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, en el Palacio Nacional.

La Ley, que establece un régimen especial para personas nacidas en el territorio nacional inscritas irregularmente en el registro civil dominicano y sobre naturalización, contempla un plazo perentorio de 60 días para que se dicte el decreto reglamentario, el cual se vence el próximo martes.

Diario Libre intentó determinar la cantidad de sugerencias u observaciones presentadas hasta ayer, pero no se pudo obtener esa información.

Se informó que tan pronto termine el proceso de consultas, la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo se abocará a revisarlas, para que luego pueda tomarse una decisión al respecto.

El presidente Danilo Medina, abordado ayer sobre el tema, no quiso dar declaraciones sobre el particular.

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Creen que las visitas de líderes mundiales son oportunidades para la República Dominicana

Así lo entienden personalidades entrevistadas por DL

SANTO DOMINGO. Entendidos en relaciones internacionales y representantes de la sociedad civil consideraron ayer que las recientes visitas al país del secretario general de la ONU, Ban Ki-moon, y del vicepresidente de Estados Unidos, Joe Biden, así como una próxima que hará el presidente del Consejo Europeo, Herman Van Rumpuy, deben verse como oportunidades, y no como injerencias y presiones sobre la migración haitiana.

Aunque en sus discursos Ban Ki-moon y Biden, trataron la situación de los migrantes haitianos y de sus descendientes, el estudioso de las relaciones internacionales, Omar Ogando, considera que más que presión, sus visitas constituyen un reconocimiento a la importancia del tema, "y sobre todo, una expresión de apoyo a las acciones que ha tomado el gobierno". Considera que en el caso de Van Rumpuy, que llega la próxima semana, será lo mismo.

El ex canciller Joaquín Ricardo; el ex embajador dominicano en los Estados Unidos, Flavio Darío Espinal; y el vicepresidente de la Fundación Institucionalidad y Justicia (Finjus), Servio Tulio Castaños Guzmán, también encuentran positivas estas visitas.

Consideran que deben verse como "una gran oportunidad" de mostrar al mundo los avances del país y de los esfuerzos por regular la migración haitiana.

"Nosotros no podemos prejuiciarnos, frente a ninguna visita que nos pueda hacer ningún representante, ningún organismo internacional. Todo lo contrario, tenemos que verla como la oportunidad de decirle a ellos, a esos órganos, qué estamos haciendo", enfatizó Castaños Guzmán.

De su lado, Ricardo considera que aunque en algunos puntos del tema haitiano los extranjeros no se han manejado con la prudencia necesaria, y que desde hace tiempo existen presiones internacionales sobre el país en relación al tema, las visitas de estos líderes son beneficiosas.

En tanto, Espinal sostiene que la ocasión es propicia para que estos líderes tengan una mejor comprensión de la realidad dominicana, y al mismo tiempo, una oportunidad de plantearles la necesidad de que haya una colaboración más fuerte de la comunidad internacional con Haití.

Proyección internacional

Las visitas, entienden, son propicias para elevar la proyección internacional del país ante la comunidad internacionales. "Cualquier país de la región estaría más que interesado en recibir visitantes de ese calibre", aseguró Ogando.

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Danilo Medina tratará sobre sus dos años de gestión

Ayer, recibió las cartas credenciales de cuatro nuevos embajadores

SANTO DOMINGO. El presidente Danilo Medina prometió ayer a los periodistas que cubren las incidencias del Palacio Nacional que conversará ampliamente con ellos sobre sus dos años de gestión gubernamental, que se cumplirán el próximo 16 de agosto.

Al ser cuestionado en torno a si se siente satisfecho hasta ahora con las ejecutorias desarrolladas respondió: "Siempre hay cosas que hacer".

Medina inició hace unos quince días un ciclo de reuniones con funcionarios de diversas áreas, para evaluar las ejecutorias de los dos primeros años de su gobierno. Se espera que en el encuentro con los periodistas se refiera a esos resultados.

Según los detalles dados a conocer por los ministros de la Presidencia, Gustavo Montalvo y Administrativo de la Presidencia, José Ramón Peralta, el Presidente ha recibido informes de los sectores salud, seguridad social, agropecuarios y de obras públicas.

Recibe credenciales

El Jefe del Estado fue abordado por los periodistas, luego de recibir las cartas credenciales de cuatro nuevos embajadores. Se trata del embajador de la República Oriental de Uruguay, Juan Pollak Giampietro; el de la República de Corea, Oh Han-gu; el de Japón, Takashi Fuchigami y el de la Soberana y Militar Orden de Malta, Frank Rafael Rainieri Marranzini.

Los diplomáticos presentaron sus cartas credenciales en un acto efectuado en el Salón de Embajadores del Palacio Nacional.

Durante la ceremonia, el mandatario estuvo acompañado por la vicepresidenta, Margarita Cedeño de Fernández y el vicecanciller José Manuel Trullols.

Además, participaron los encargados de Ceremonial y Protocolo del Estado, el embajador Pedro Gómez y de la Presidencia de la República, Jaime Rodríguez.

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El Índice de Precios de la Vivienda, una herramienta para transparentar el mercado

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SANTO DOMINGO. Conocer las tendencias del valor promedio de las viviendas disponibles en el mercado, en diferentes momentos y ubicaciones geográficas, podría hacer la diferencia para lograr transacciones inmobiliarias exitosas. El Índice de Precios de la Vivienda, presentado recientemente por la agencia inmobiliaria Remax Metropolitana, tiene este y otros objetivos más.

Para Mélido Marte, director general de Remax Metropolitana, la motivación principal para dar a conocer este Índice tiene que ver con el vacío estadístico que existe en el sector inmobiliario, que crea una asimetría de información entre compradores y vendedores, y da como resultado un mercado con transacciones imperfectas. 

Otra motivación, según explicó Marte, tiene que ver con el hecho de que la carencia de insumos estadísticos reduce la posibilidad de iniciar trabajos de investigación de calidad, que expliquen el rol del precio de los activos inmobiliarios sobre la economía.

"Este no es un mercado transparente, la mayoría de las operaciones quedan solapadas, porque mucha gente no registra inmediatamente las transacciones; tampoco son reales las transferencias, por un tema impositivo. Pero nosotros sí tenemos la data real, con nuestras informaciones, incluso, podemos ser más certeros que un tasador en materia de precios", adujo el director general de Rimax Metropolitana.

Crisis en el mercado inmobiliario

El agente inmobiliario explicó que una de las razones que los motivó a publicar el Índice de Precios de las Viviendas es que en el mercado se está presentando una caída de precios y la gente no se está dando cuenta, "porque se siguen tasando los inmuebles con valores muy por encima de la realidad del mercado". 

Está convencido de que la crisis inmobiliaria que se presentó en el mercado internacional entre los años 2008-2009, por una serie de medidas de amortiguamiento que establecieron las autoridades locales, no se había presentado en el país, "pero ya está aquí y quiérase o no va a afectar todo el sector, incluso el financiero, que va a ver sus garantías disminuidas".

Dijo que se atrevía a asegurar que por primera vez en sus 25 años en el mercado de los bienes raíces ha visto real y efectivamente los precios de las propiedades bajar, y aseguró que en ello ha tenido que ver el hecho de que la oferta ha crecido mucho más que la demanda.

Para Marte, la crisis es una oportunidad para que las autoridades financieras hagan conciencia y tomen las medidas de lugar, así como los actores privados, para que cuando vayan a tomar una decisión sepan lo que deben hacer, qué pasos dar para que su inversión sea acertada. "El que no tiene que vender necesariamente que no lo haga ahora, y el que quiera y necesite vender, debe ponerse a tono con el mercado, moderar los precios, estar abierto a escuchar ofertas".

En cuanto a los alquileres de viviendas, aseguró que los precios han bajado sustancialmente, con un descenso en el último año de un 15%. Sostiene que el alquiler es primero una expresión del valor del dinero, y segundo, del nivel de ofertas, las que a su entender se han multiplicado sin que haya sucedido lo mismo con la demanda.

El Índice y su proceso

Aseguró que representa la agencia inmobiliaria más grande de Santo Domingo, con un equipo de venta de 110 agentes a tiempo completo, por lo que a su juicio, la data que levantan mensualmente puede ofrecer una visión completa del mercado, porque no sólo manejan unidades nuevas, sino también reventas y alquileres.

Marte precisó que para elaborar esta herramienta estadística se contrataron economistas a tiempo completo, y que el proceso inició con el levantamiento de la información, para luego hacer una ponderación con los datos obtenidos, y de ahí concluir con el índice. "Los datos se obtienen de los contratos cerrados por nuestros agentes inmobiliarios, y es una cantidad suficiente, que nos permite inferir el resto del mercado".

Está convencido de que este documento va a marcar un antes y un después en el mercado inmobiliario de la República Dominicana, y aseguró que aunque es la primera vez que lo publican, cuentan con estadísticas desde el año 2000, y que el Índice lo empezaron a elaborar en el 2011 para consumo interno.

Explicó que el trabajo que realizan está basado en el índice Case-Shiller, publicado por Standard and Poor´s, que ofrece una relación de precios de las principales 20 ciudades de los Estados Unidos, y cuyos resultados publicados trimestralmente inciden en la bolsa de valore de ese país.

El formato creado por el profesor Robert Shiller, uno de los tres ganadores del Premio Nóbel de economía en el 2013, es el que ha tomado Remax Metropolitana en el mercado inmobiliario de la ciudad de Santo Domingo.

Aseguró que tienen la intensión de hacer extensivo este índice a las áreas comercial, turística e industrial de los bienes raíces, y llevarlo a todo el territorio nacional. La publicación será trimestral.

La costrucción del Índice

El Índice Remax de Precios de las Viviendas se elabora con informaciones recopiladas de las transacciones de unidades habitacionales realizadas en todo el Gran Santo Domingo, las cuales se reclasifican en unas seis zonas geográficas de acuerdo a características socio demográficas pre identificadas. 

Las zonas son Santo Domingo Norte y Oeste (zona 1), Distrito Nacional al norte de la John F. Kennedy (zonas 2 y 5), polígono central del Distrito Nacional (zona 3), litoral sur del Distrito Nacional (zona 4) y Santo Domingo Este (zona 6).

Para la elaboración del Índice sólo se toman con referencia las viviendas que tienen de una a cinco habitaciones y de uno a ocho baños, y también se toma en cuenta el área de construcción y la disponibilidad de parqueos. 

La base de dato está organizada y categorizada de forma tal que los análisis se puedan restringir por zonas, por tipo de vivienda (casa o apartamento) y por cantidad de habitaciones y baños. El tipo de análisis utilizado ayuda establecer diferencias y similitudes tanto en los niveles promedio de precios de una zona y otra, así como entre sus tendencias.

 

Algunas estadísticas

- 50.64% de la unidades habitacionales (tanto casas como apartamentos) transadas fueron ubicadas en el polígono central.

- 42.02 % de los apartamentos de la muestra son de tres habitaciones y dos baños. El segundo tipo de apartamento más común es el de tres habitaciones y tres baños, con 25.41%.

- El tipo de casa más común es la de tres habitaciones y dos baños, la cual es 31.58% del total de casas transadas. La siguiente más concurrente es la de tres habitaciones y tres baños con 21.55%.

- La zona con la mayor venta de apartamentos es la del polígono central, y la que tiene mayor venta de casas es la correspondiente a Arroyo Hondo.

- En el período estudiado, el precio promedio de un apartamento fue de RD$8,148,178.25, mientras que el de una casa fue de RD$14,881,720.55.

- El precio promedio de un apartamento en el polígono central fue de RD$10,483,581.39, y el de una casa de 24,838,769.06.

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La UASD quiere que le asignen RD$11 mil millones

El rector fue consultado por los diputados sobre su presupuesto

SANTO DOMINGO. El rector de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD), Iván Grullón Fernández, afirmó ayer que para que esa casa de altos estudios pueda funcionar adecuadamente necesita que le aumente su presupuesto a RD$11 mil millones.

Al ser consultado por la Comisión Permanente de Cámara de Cuentas de la Cámara de Diputados sobre el presupuesto de esa institución, el funcionario manifestó que el presupuesto actual, ascendente a RD$6,200 millones, no es suficiente. Detalló que Mateo Aquino Febrillet, el anterior rector, dejó un déficit de RD$200 millones a la Cooperativa de Empleados y Profesores de la UASD (COOEPROUASD).

Grullón Fernández pidió a los congresistas su intermediación para que concerten una reunión con la presidenta de la Cámara de Cuentas, Licelot Marte de Barrios, con el objetivo de que le expliquen que los retrasos en el flujo de información para la auditoría que realiza ese organo fiscalizador, en ningún momento busca obstaculizar su trabajo.

Aseguró que la referida autoría que se realiza a la gestión pasada no tiene como fin perseguir a nadie, sino contribuir a la transparencia administrativa, para que se puedan corregir los errores que existan en el manejo presupuestario.

¿Excesos de Febrillet?

El rector de la UASD reiteró sus críticas a su antecesor, Mateo Aquino Febrillet, y reveló que durante su gestión, la nómina administrativa "se disparó hasta el techo", por lo que se vio en la necesidad de cancelar a unos 840 empleados.

Argumentó que el populismo de ex rector provocó que antes de dejar su cargo designara 170 empleados adicionales. "La universidad no puede ser un ayuntamiento, ni puede ser una casa de beneficiencia, pero tampoco una agencia de empleos. Es una organización académica que debe manejarse con rigurosidad, y los recursos del pueblo hay que defenderlos. Entonces no podemos nosotros llenarnos de empleados y personal superfluo que no necesitamos", dijo.

En la reunión, encabezada por el presidente de la comisión de Cámara de Cuentas, Dilepsio Núñez, participaron Marino Collante, José Ignacio Paliza, Jesús Martínez, José Luis Cosme y otros.

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Las enfermedades respiratorias en los niños abarrotan las emergencias

Menos casos sospechosos de los virus dengue y chikungunya

SANTO DOMINGO. Las enfermedades respiratorias en los niños menores de cinco años es una de las principales causas de visitas a las emergencias pediátricas de los centros de salud.

Esto así, de acuerdo con el neumólogo del Hospital Pediátrico Doctor Hugo Mendoza, Alcedo Hernández, porque el infante se encuentra en un proceso de desarrollo de las vías respiratorias, especialmente de los pulmones.

La afirmación del galeno se constató ayer en las salas de espera de las emergencias pediátricas y las áreas de nebulización de los hospitales Infantil Robert Reid Cabral, Materno Infantil Santo Socorro, en el Distrito Nacional, y Pediátrico Hugo Mendoza (Ciudad Sanitaria), en Santo Domingo Norte, donde niños padecían congestionamiento, neumonía y crisis asmáticas.

Las afecciones respiratorias desplazaron ayer en estos centros asistenciales los casos sospechosos de los virus dengue y chikungunya, observándose muy pocos casos.

De lo que se trata, explicó Hernández, es que al tener vías respiratorias "inmaduras", los infantes, especialmente de dos años, están predispuestos a contraer afecciones respiratorias.

Entre los factores que destacó como determinantes para adquirir un problema respiratorio, citó el hacinamiento, la asistencia a guarderías, baja lactancia materna y la contaminación ambiental por vehículos, industrias y polvo.

"El niño generalmente, en base a estudios, puede tener de siete a ocho infecciones respiratorias normales al año (procesos gripales, fiebre, malestar general, lagrimeo en los ojos, que dura de tres a cinco días, y el niño puede mejorar", puntualizó.

Recomendaciones

No obstante, el neumólogo pediátrico recomendó a los padres que si su niño padece los referidos síntomas por más de 15 días, llevarlo a una consulta médica para que la causa sea investigada.

Casi el 90% de los infantes que acuden a diario a la consulta del doctor Hernández, son asmáticos. En ese sentido, exhortó a los padres a educarse sobre cómo prevenir que sus hijos desarrollen enfermedades respiratorias severas.

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El sector de Hipólito y Luis Abinader "no tiene velas en la convención"; refuerzan la seguridad

Ocho mil personas trabajarán en los comicios del domingo

La boleta A será para escoger al presidente del PRD y tendrá cuatro candidatos.

SANTO DOMINGO. En la casa nacional del Partido Revolucionario Dominicano (PRD) ya han aumentado las medidas de seguridad en procura de controlar la entrada de personas que ingresan a ese edificio, en donde se están despachando los materiales para la trigésima convención ordinaria del próximo domingo.

Las boletas serán cinco, y se dividirán A, en el nivel presidencial, B, para el secretario general, C, para la secretaría de organización, D, para los vicepresidentes y E, para los subsecretarios generales.

En la convención trabajarán unas 8 mil personas, y el padrón es de 538,478 militantes, que votarán en 341 centros.

En los comicios se escogerán 32 vicepresidentes nacionales y 32 subsecretarios generales, para un total de 67 cargos.

Hay cuatro aspirantes a la presidencia, tres a la secretaría general, cuatro a la secretaría nacional de organización, 103 aspirantes a vicepresidentes y 130 aspirantes a subsecretarios generales para un total de 244 candidatos.

El Tribunal Superior Electoral convocó para hoy a las 9:00 de la mañana a una audiencia en la que se conocerá una acción de amparo del candidato a la presidencia del PRD, Guido Gómez Mazara, contra el horario de votación establecido de 7:00 de la mañana a 3:00 de la tarde.

PRM se desliga

El presidente del Partido Revolucionario Mayoritario (PRM), Andrés Bautista, resaltó que esa corriente definió hace mucho tiempo su postura sobre los comicios internos del PRD, los que consideran una "farsa".

"Dijimos hace tiempo que es una farsa lo que pretende hacer el señor Vargas, y por lo tanto nosotros no tenemos vela en ese entierro", puntualizó.

De su lado el director ejecutivo del PRM, Jesús Vásquez Martínez, comentó que "en el Partido Dominicano es difícil ganar elecciones".

El vocero del ex presidente Hipólito Mejía, Héctor Guzmán, reiteró que no participarán en esos comicios, y que el ex mandatario viajará a China el próximo domingo, en una gira de 10 días.

Mientras que este fin de semana el aspirante presidencial Luis Abinader y Andrés Bautista viajarán a Montevideo, Uruguay, para representar al PRM en un encuentro-seminario convocado por la Alianza Progresista, una red mundial de partidos políticos vinculados al socialismo, a la social democracia, al laborismo y a diversas corrientes progresistas de los cinco continentes.

Gómez pide orden

El aspirante a la presidencia del PRD, Guido Gómez Mazara, instó a los perredeístas de todo el país y de las seccionales, a acudir este próximo domingo a votar masivamente de forma ordenada, "sin dejarse provocar para evitar incidentes y defender el voto con firmeza".

Manifestó que, a pesar de lo que ha hecho el presidente del PRD, de convertir el padrón en "miniatura", los perredeístas acudirán a ejercer su derecho al voto, para sacar del letargo en que, a su juicio, se encuentra esta organización.

Expresó que Miguel Vargas no quiere que los perredeístas participen, y sólo quiere que acudan sus acólitos, para poder hacer un "mamotreto y caricatura" de convención.

Manifestó que con la ayuda de Dios y el voto de los perredeístas, será el próximo presidente de esa organización, para que el PRD recupere la paz, la democracia y la armonía.

JCE garantiza facilidades técnicas, y pidió los centros 

Santiago. El presidente de la Junta Central Electoral (JCE), Roberto Rosario Márquez, informó ayer que ese organismo solicitó al Ministerio de Educación facilitar los centros educativos del país para la convención del Partido Revolucionario Dominicano (PRD) programada para el próximo domingo.

Sin embargo, Rosario Márquez no especificó qué cantidad de planteles fueron solicitados para los comicios internos del PRD.

Al preguntársele si la JCE supervisaría las primarias del partido blanco, Rosario dijo que el organismo electoral se limitará a dar las mismas facilidades ofrecidas durante la pasada convención perredeísta.

En otro orden, el presidente del JCE adelantó que dentro de tres o cuatro meses se emitirá una resolución anunciando la caducidad de la vieja cédula de identidad y electoral.

No obstante, el funcionario electoral no especificó a partir de qué fecha el documento de identidad dejaría de ser válido. Rosario Márquez habló luego de firmar un acuerdo con el ayuntamiento de Santiago para instalar un centro de cedulación en la corporación edilicia.

Tras la firma del convenio, el alcalde municipal, Gilberto Serulle, afirmó que pondrá todo su esfuerzo para lograr el éxito en el plan de cedulación, y que todos los munícipes obtengan el nuevo documento.

Rechazan logo

El Partido Revolucionario Dominicano (PRD) rechazará ante la Junta Central Electoral el logo y nombre que se solicitaron para cambiar la Alianza Social Dominicana (ASD) por el de Partido Revolucionario Mayoritario (PRM), según transcendió.

Se alega que el logo del PRM es la señal con la que se han identificado los perredeístas, con un puño cerrado y el dedo pulgar levantado. También alegan que hay tres organizaciones reconocidas con el nombre de Revolucionario como el Partido Revolucionario Social Demócrata (PRSD) y el Revolucionario Independiente (PRI).

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